Wohnungen zum Kauf80807 München
3‑Zimmer‑Wohnung | Balkon | ca. 88 m² | Whg. 50
Objekt-ID: HERZFKLQ / Anbieter-Objekt-ID: 50
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 87,78 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 999.700 €
Zustand
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Gäste-WC
- ja
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- unterkellert
- JA
- Stellplatzart
- Tief-Garage
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Wertklasse
- A
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Ausstelldatum
- 2025-12-12
- Endenergiebedarf
- 32.0
- Primär-Energieträger
- Fernwärme
Objekt-Titel
3‑Zimmer‑Wohnung | Balkon | ca. 88 m² | Whg. 50
sonstige Angaben
Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ihr Team der KLAUS Wohnbau
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.
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Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze sind optional ab 29.700,00 EUR erhältlich.
Wohnen oder investieren.
Entscheidungen mit Substanz entstehen im Gespräch.
Persönliche Beratung nach Terminvereinbarung – auch an Sonn- und Feiertagen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage-Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von Haus 2 (Eingang D) und ist zum geschützten Innenbereich der Wohnanlage orientiert. Durch die erhöhte Lage entsteht ein ruhiges Wohngefühl mit angenehmen Blickbezügen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet damit eine urbane Lage mit einem angenehmen, zurückgezogenen Wohnumfeld.
Ausstattungs-Beschreibung
Großzügiges Wohnloft mit ca. 31 m²
Balkon
Schlafzimmer (ca. 14,84 m²) & Kinderzimmer (ca. 12,44 m²)
Badezimmer mit Wanne
Zusätzliches WC/Duschbad
Separater Abstellraum
Großer Flur (über 10 m²)
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Balkon
Schlafzimmer (ca. 14,84 m²) & Kinderzimmer (ca. 12,44 m²)
Badezimmer mit Wanne
Zusätzliches WC/Duschbad
Separater Abstellraum
Großer Flur (über 10 m²)
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe)
Fußbodenheizung (raumweise regulierbar)
3‑fach‑Verglasung & elektrische Rollläden
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aufzug bis zur Tiefgarage
Videogegensprechanlage
Objektbeschreibung
Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen und gut nutzbaren Grundriss. Das großzügige Wohnloft mit rund 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Das ruhige Schlafzimmer sowie das gut möblierbare Kinderzimmer bieten optimale Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne, ein zusätzliches WC/Duschbad sowie ein separater Abstellraum sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der großzügige Flur schafft eine klare Struktur — ideal für Paare oder kleine Familien.