Häuser zum Kauf65812 Bad Soden am Taunus
++ Bad Soden: 5-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, 2 Bäder, idyllischer Garten ++
Objekt-ID: RUYUEEVG / Anbieter-Objekt-ID: 24130913
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 140 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 4
- Kellerfläche
- 64 m²
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Grundstücksfläche
- 354 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 789.000 €
- Außencourtage
- 3,57 % inklusive 19 % MwSt.
- Provision mit mit MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1995
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Küche
- Einbauküche, offene Küche
- Bauweise
- Massivbauweise
- Dachform
- Mansarddach
- Gäste-WC
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Kabel / Sat-TV
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- unterkellert
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
- Räume veränderbar
- Ja
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1995
- Wertklasse
- E
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 07.09.2036
- Endenergiebedarf
- 152.30
- Primär-Energieträger
- GAS
Objekt-Titel
++ Bad Soden: 5-Zimmer-Einfamilienhaus, freistehend, 2 Bäder, idyllischer Garten ++
Ausstattungs-Beschreibung
• freistehendes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse E
• ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 354 m² Grundstück
• 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss – flexibel für Familie, Gäste und Homeoffice
• Wintergarten mit Fußbodenheizung – lichtdurchflutet zu jeder Jahreszeit
• offener Kamin im Wohn- und Essbereich
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• große, lichtdurchflutete Fenster mit Sprossen und Rollläden
• Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• zwei Badezimmer (Dusch- und Wannenbad) + Gäste-WC
• 3 Kellerräume, einer davon voll ausgebaut – nutzbar als Büro, Hobby- oder Gästezimmer
• Kelleraußentreppe, massiv gebautes Treppenhaus
• Garten um drei Seiten des Hauses, Terrasse
• Garage mit Licht und Stromanschluss + weiterer Stellplatz
• Gasheizung muss erneuert werden
• Bushaltestelle „Neuenhain Sandwiese“ (Linien 253, 811, S3N) in 6 Gehminuten
• Rewe-Supermarkt in 8 Gehminuten
• Frankfurter Messe/City in ca. 25 Minuten, Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse E
• ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 354 m² Grundstück
• 5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss – flexibel für Familie, Gäste und Homeoffice
• Wintergarten mit Fußbodenheizung – lichtdurchflutet zu jeder Jahreszeit
• offener Kamin im Wohn- und Essbereich
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• große, lichtdurchflutete Fenster mit Sprossen und Rollläden
• Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• zwei Badezimmer (Dusch- und Wannenbad) + Gäste-WC
• 3 Kellerräume, einer davon voll ausgebaut – nutzbar als Büro, Hobby- oder Gästezimmer
• Kelleraußentreppe, massiv gebautes Treppenhaus
• Garten um drei Seiten des Hauses, Terrasse
• Garage mit Licht und Stromanschluss + weiterer Stellplatz
• Gasheizung muss erneuert werden
• Bushaltestelle „Neuenhain Sandwiese“ (Linien 253, 811, S3N) in 6 Gehminuten
• Rewe-Supermarkt in 8 Gehminuten
• Frankfurter Messe/City in ca. 25 Minuten, Flughafen in ca. 20 Minuten mit dem Auto
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
Objektbeschreibung
Ankommen im Taunus: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Soden-Neuenhain bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein Zuhause für Paare und Familien, die Ruhe, Garten und Natur suchen und gleichzeitig in gut 25 Minuten in Frankfurt sein wollen. Das Haus steht in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und ist kurzfristig verfügbar – auch für alle, die beruflich neu ins Rhein-Main-Gebiet kommen.
Über die großzügige Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet Platz für gemeinsames Kochen, ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Große Fensterflächen führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fußbodenheizung – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Der Garten umgibt das Haus von drei Seiten, die Terrasse lädt zum Verweilen ein..........
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
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Über die großzügige Diele gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bietet Platz für gemeinsames Kochen, ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Große Fensterflächen führen in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Fußbodenheizung – ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Der Garten umgibt das Haus von drei Seiten, die Terrasse lädt zum Verweilen ein..........
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
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Lage-Beschreibung
Das Haus liegt in Bad Soden-Neuenhain, einem ruhigen Ortsteil am Rand des Taunus – wenige Minuten vom Wald und den Wanderwegen des Naturparks entfernt. Die Straße ist verkehrsberuhigt, ohne Durchgangsverkehr und damit ideal für Familien und alle, die nach der Arbeit Ruhe suchen.
Trotz der grünen Lage sind Sie schnell in der Stadt: Über die A66 und A5 erreichen Sie die Frankfurter Messe und das Bankenviertel in rund 25 Minuten, den Flughafen in etwa 20 Minuten. Die Bushaltestelle „Neuenhain Sandwiese“ liegt 6 Gehminuten entfernt und verbindet Sie mit dem Bad Sodener Zentrum und dem S-Bahn-Netz Richtung Frankfurt.
Bad Soden steht für hohe Lebensqualität: Kurpark, Cafés und Restaurants in der Innenstadt, Kindergärten und Schulen im Ort, Supermarkt und Bäckerei in Neuenhain fußläufig. Wer aus einer anderen Stadt ins Rhein-Main-Gebiet wechselt, findet hier ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen – und ein Haus, in dem die Entscheidung für den Umzug leichtfällt.
Trotz der grünen Lage sind Sie schnell in der Stadt: Über die A66 und A5 erreichen Sie die Frankfurter Messe und das Bankenviertel in rund 25 Minuten, den Flughafen in etwa 20 Minuten. Die Bushaltestelle „Neuenhain Sandwiese“ liegt 6 Gehminuten entfernt und verbindet Sie mit dem Bad Sodener Zentrum und dem S-Bahn-Netz Richtung Frankfurt.
Bad Soden steht für hohe Lebensqualität: Kurpark, Cafés und Restaurants in der Innenstadt, Kindergärten und Schulen im Ort, Supermarkt und Bäckerei in Neuenhain fußläufig. Wer aus einer anderen Stadt ins Rhein-Main-Gebiet wechselt, findet hier ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen – und ein Haus, in dem die Entscheidung für den Umzug leichtfällt.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kostenfrei für Sie: Infoveranstaltungen für private Immobilienbesitzer
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✅ Mehrere Termine & Standorte ab August 2026 verfügbar
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Dieser ist gültig bis 7.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 152.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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