Denkmalgeschütztes Fachwerk mit 3 Wohneinheiten sucht Handwerker!

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Willstätt-Legelshurst bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das um 1900 errichtete Fachwerkhaus überzeugt durch seine charaktervolle Bauweise, eine weitläufige Grundstücksfläche von ca. 1.145 m² sowie eine Gesamtwohnfläche von ca. 419 m², verteilt auf drei Wohnungen mit jeweils zwei Etagen. Nach WEG geteilt.

Die Immobilie verfügt zusätzlich über ca. 119 m² Nutzfläche und ist teilweise unterkellert. Durch die vorhandene Struktur eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die ein Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.

Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und Gartennutzung unterstreichen das vielseitige Nutzungspotenzial der Immobilie. Der großzügige Außenbereich bietet Raum für Erholung, Gestaltungsideen oder eine attraktive gemeinschaftliche Gartennutzung.

Die Lage in Legelshurst, einem Ortsteil der Gemeinde Willstätt, verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Damit bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Grundlage für die Schaffung von individuellem Wohnraum oder eine nachhaltige Investition in den Immobilienbestand.

Ein Objekt mit historischem Charakter, viel Fläche und großem Potenzial – ideal für Käufer, die den Wert einer umfassenden Sanierung erkennen und die Möglichkeiten eines großzügigen Fachwerkhauses in Willstätt-Legelshurst nutzen möchten.