• Außergewöhnliche Raumaufteilung
• 5. Obergeschoss mit Lift
• 3,5-Zimmer-Wohnung + Küche
• ca. 84 m² Wohnfläche - perfekt für 2 Personen
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gästetoilette
• Raumhohe Fensterfronten
• Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
• Tiefgaragen-Stellplatz kann erworben werden (nur 20.000 Euro)
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Eigenes Kellerabteil
• Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand
• Sehr gefragte Wohnlage in Frankfurt
• Hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Mit innovativem 3D-Rundgang bereits von zu Hause aus besichtigen
Wohnungen zum Kauf60385 Frankfurt am Main
++Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonette in Frankfurt-Bornheim++
Objekt-ID: VCREKSGP / Anbieter-Objekt-ID: 24131647
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 84 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 3,5
- Kellerfläche
- 7 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 530.000 €
- Nebenkosten
- 625 €
- Außencourtage
- 3,57% inklusive 19 % MwSt.
- Betriebskosten netto
- 625 €
- Heizkosten enthalten
- Ja
- Provision mit mit MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1991
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Ja
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- Ja
- Stellplatzart
- Tief-Garage
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 1991
- Wertklasse
- F
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 27.11.2035
- Primär-Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauchkennwert
- 190.00
Ausstattungs-Beschreibung
Objekt-Titel
++Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonette in Frankfurt-Bornheim++
Lage-Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Bornheim – einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohnlagen der Stadt.
Bornheim zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft aus. Die bekannte Berger Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Frankfurter Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Parks und Grünanlagen für Erholung im Alltag.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Bornheim zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und gewachsener Nachbarschaft aus. Die bekannte Berger Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Frankfurter Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Parks und Grünanlagen für Erholung im Alltag.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieser ist gültig bis 27.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Objektbeschreibung
Wohnen auf zwei Ebenen, mitten in Bornheim und trotzdem weit oben: Diese 3,5-Zimmer-Maisonette liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1991 und bietet ca. 84 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die sich angenehm vom üblichen Etagengrundriss abhebt.
Was die Wohnung ausmacht, ist das Licht. Raumhohe Fensterfronten holen den Tag herein und geben den Räumen eine Offenheit, die man bei dieser Wohnfläche nicht erwartet. Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die zwei Ebenen trennen Wohnen und Rückzug auf natürliche Weise. So bleibt Platz für das, was im Alltag zählt: ein offener Wohnbereich für Gäste und gemeinsame Abende, zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer anbietet. Damit passt die Wohnung zu Paaren, zu kleinen Familien und zu Singles, die mehr als einen Standardgrundriss suchen.
Auch die Ausstattung ist alltagstauglich: eine Einbauküche......
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Einen ersten Eindruck erhalten Sie im virtuellen 3D-Rundgang, bequem von zu Hause aus. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung anschließend persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn. Hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Was die Wohnung ausmacht, ist das Licht. Raumhohe Fensterfronten holen den Tag herein und geben den Räumen eine Offenheit, die man bei dieser Wohnfläche nicht erwartet. Parkettboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Die zwei Ebenen trennen Wohnen und Rückzug auf natürliche Weise. So bleibt Platz für das, was im Alltag zählt: ein offener Wohnbereich für Gäste und gemeinsame Abende, zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich als Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer anbietet. Damit passt die Wohnung zu Paaren, zu kleinen Familien und zu Singles, die mehr als einen Standardgrundriss suchen.
Auch die Ausstattung ist alltagstauglich: eine Einbauküche......
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