Häuser zum Kauf21244 Buchholz in der Nordheide

Modernes Haus für die Familie! Junges Baujahr und top Pflegezustand! Lassen Sie sich begeistern!

Objekt-ID: FCTPGQPT / Anbieter-Objekt-ID: HpR-HH--PM107-PhTr

Ihr Ansprechpartner

giv GmbH
089-33995-0

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
95 m²
separate WCs
1
Zimmer
4
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1
Grundstücksfläche
350 m²
Wohneinheiten
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Provision mit mit MwSt.

Zustand

Baujahr
1996
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Bodenbelag
Fliesen, Laminat
Küche
Einbauküche
Bauweise
Massivbauweise
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
ja
Befeuerung
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
NEIN
Gartennutzung
ja
Breitbandzugang
GLASFASER
Ausstattungs-Kategorie
GEHOBEN
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süden

Energieausweis

sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art
Verbrauch
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2036-09-04
Primär-Energieträger
GAS
Energieverbrauchkennwert
95.30

Objekt-Titel

Modernes Haus für die Familie! Junges Baujahr und top Pflegezustand! Lassen Sie sich begeistern!

Lage-Beschreibung

MAKROLAGE:

Die Freie und Hansestadt Hamburg gilt als eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität in der Welt und verzeichnet ein starkes Wachstum im Bereich des internationalen Stadttourismus.
Der internationale Flughafen Hamburg ist vom Passagieraufkommen der fünftgrößte und der älteste noch in Betrieb befindliche Flughafen Deutschlands.
In Hamburg sind 50 der 500 umsatzstärksten deutschen Unternehmen aus den Branchen Industrie, Handel und Dienstleistungen angesiedelt.
Die Universität Hamburg ist mit mehr als 42.000 Studenten die größte Forschungs- und Ausbildungseinrichtung Norddeutschlands.
Hamburg selbst ist mit etwas mehr als 4,3 Mio Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands.

MIKROLAGE:
Buchholz in der Nordheide liegt in Pendlerentfernung zu Hamburg über die Autobahn A1 oder mit der Bahn. Der Ortsteil Sprötze ist einer von sieben, die eingemeindet wurden.
In Buchholz idN ist aufgrund seiner Größe mit ca. 42.000 Einwohnern alles vorhanden, was man zum Leben braucht. Von Einkaufsmöglichkeiten bis Schulen, von Arbeitsmöglichkeiten bis Freizeitangebot - es ist hier reichlich vorhanden.
Die Straße Am Gänsegrund ist eine reine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße. Das Carport liegt am Ende einer Sackgasse und direkt vor der Haustür gibt es keinen Verkehr.

Ausstattungs-Beschreibung

** Junges Baujahr!




**Optimaler Pflegezustand!




** Süd-Terrasse, Garten und Carport!




** ideal für die Familie - kinderfreundliche Lage!




** als Vermietungsobjekt geeignet!

Objektbeschreibung

Das Haus ist 1996 in massiver Bauweise erstellt worden. Als Bestandteil eines großen Bauvorhabens wurde eine WEG-Teilung des Grundstückes vorgenommen. Da es sich aber um ein versetzt gebautes Stadthaus handelt, ist die Eigenständigkeit hier sehr groß geschrieben und es gibt nur wenig Berührungspunkte mit der Gemeinschaft.
Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, davon drei im Obergeschoss mit Vollbad und einem Balkon. Der große Wohn- Essbereich bietet Zugang auf die Süd-Terrasse und in den ca. 350 m² großen Garten mit Geräteschuppen. Von diesem gelangen Sie am schnellsten zum Carport, ebenfalls mit Geräteschuppen.
Das Haus wird über eine eigene Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2018 versorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche komplett ausgestattet. Ein Gäste-Wc befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Durch die versetzte Bauweise fühlt man sich wie in einem Einzelhaus!

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie begeistern!

Der Verkaufspreis beträgt EUR 335.000,--.

sonstige Angaben

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DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt HausplusRente keine Haftung. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl.auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation.