Wohnungen zur Miete / Pacht86947 Weil / Schwabhausen bei Landsberg
neuwertige, moderne 2-Zimmerwohnung
Objekt-ID: ECLNLBMY / Anbieter-Objekt-ID: UI696_4
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
Preise & Kosten
- Kaution
- 3.300 €
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 260 €
- Betriebskosten netto
- 260 €
- Miete Tiefgaragenstellplatz
- 60 €
Zustand
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- neuwertig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbauweise
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 2024
- Wertklasse
- A+
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 26.10.2034
- Endenergiebedarf
- 17.30
- Primär-Energieträger
- ELECTRICITY
Objekt-Titel
neuwertige, moderne 2-Zimmerwohnung
Lage-Beschreibung
Schwabhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Weil und liegt ca. 12 km nordöstlich von Landsberg am Lech. Eine Grund- und Hauptschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten befinden sich in der nahe gelegenen Gemeinde Weil. Unsere VR-Bank Landsberg-Ammersee eG und eine Kinderkrippe gibt es direkt in Schwabhausen.
Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie ein Krankenhaus sind im nahen Landsberg vorhanden.
Die A96 München–Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Geltendorfer Bahnhof ein großes Plus.
Verschiedene Vereine, das Warmbad in Greifenberg, der Ammersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein nahegelegenes, umfangreiches Freizeitangebot.
Nach Penzing sind es ca. 5 Autominuten, dort gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung, einen Friseur, Tankstelle, Baggersee, Metzger, Kino und noch Einiges mehr. Erwähnenswert ist selbstverständlich auch der Ort Kaltenberg, der nur ca. 3 Minuten entfernt ist und vor allem durch die jährlichen Kaltenberger Ritterspiele weithin bekannt ist. Hier finden Sie ebenfalls Geschäfte, einen Supermarkt und einen Wertstoffhof. Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen wenige Kilometer weiter in der großen Kreisstadt Landsberg am Lech zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie ein Krankenhaus sind im nahen Landsberg vorhanden.
Die A96 München–Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Geltendorfer Bahnhof ein großes Plus.
Verschiedene Vereine, das Warmbad in Greifenberg, der Ammersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein nahegelegenes, umfangreiches Freizeitangebot.
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Über den Flur gelangen Sie bequem in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse – ideal, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Komfortables Parken bietet Ihnen die dazugehörige Tiefgarage, zwei Stellplätze stehen hier zur Verfügung.
Über den Flur gelangen Sie bequem in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse – ideal, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.
Komfortables Parken bietet Ihnen die dazugehörige Tiefgarage, zwei Stellplätze stehen hier zur Verfügung.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 17.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.