Wohnungen zum Kauf86179 Augsburg
Zeitgemäß wohnen mit Komfort – attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung
Objekt-ID: AHFDCQZL / Anbieter-Objekt-ID: Viva | II-091
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 53,05 m²
- Zimmer
- 2
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Balkon / Terrassenfläche
- 11,98 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 419.900 €
Zustand
- Zustand
- Erstbezug
Ausstattung
- Bad
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- unterkellert
- JA
- Stellplatzart
- Tief-Garage
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Objekt-Titel
Zeitgemäß wohnen mit Komfort – attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung
Lage-Beschreibung
STANDORT FÜR RÜCKENWIND & KURZE WEGE.
VIVA liegt in Augsburg-Haunstetten, Bayerns drittgrößter Stadt und laut Glücksatlas zweitglücklichster deutscher Großstadt. Nahversorgung mit EDEKA, Drogerie und Bäcker liegt fußläufig vor der Haustür, Stadtwald und Ilsesee sind in rund 5 Radminuten erreichbar. Große Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und die Universität Augsburg liegen nur wenige Autominuten entfernt, München ist ab Augsburg-Hauptbahnhof in 26 Minuten mit dem ICE erreichbar.
VIVA liegt in Augsburg-Haunstetten, Bayerns drittgrößter Stadt und laut Glücksatlas zweitglücklichster deutscher Großstadt. Nahversorgung mit EDEKA, Drogerie und Bäcker liegt fußläufig vor der Haustür, Stadtwald und Ilsesee sind in rund 5 Radminuten erreichbar. Große Arbeitgeber wie Airbus, KUKA und die Universität Augsburg liegen nur wenige Autominuten entfernt, München ist ab Augsburg-Hauptbahnhof in 26 Minuten mit dem ICE erreichbar.
Ausstattungs-Beschreibung
KLARHEIT TRIFFT WOHLGEFÜHL.
VIVA bietet hochwertige Ausstattung mit Mehrwert für jeden Tag:
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Stilvolles Eichenparkett & Feinsteinzeug
- Bodengleiche Duschen mit Echtglaskabinen & Markensanitärobjekte
- 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Vielfach bodentiefe Verglasungen & französische Balkone
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzl. Handtuchheizkörper in den Bädern
- Glasfaseranschluss & Videogegensprechanlage
- 100 % regenerative Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik, Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
- Vorrüstung für Wallboxen in der Tiefgarage
u. v. m.
VIVA bietet hochwertige Ausstattung mit Mehrwert für jeden Tag:
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Stilvolles Eichenparkett & Feinsteinzeug
- Bodengleiche Duschen mit Echtglaskabinen & Markensanitärobjekte
- 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Vielfach bodentiefe Verglasungen & französische Balkone
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzl. Handtuchheizkörper in den Bädern
- Glasfaseranschluss & Videogegensprechanlage
- 100 % regenerative Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik, Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
- Vorrüstung für Wallboxen in der Tiefgarage
u. v. m.
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,05 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 24,61 m², der viel Platz für individuelles Wohnen bietet und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu sonnigen Stunden an der frischen Luft ein.
Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,29 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,35 m² und eine praktische Diele mit ca. 3,81 m², die einen einladenden Empfangsbereich schafft.
Die hochwertige Neubauausführung, die offene Raumgestaltung und der attraktive Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare sowie zu einer wertbeständigen Investition für Kapitalanleger. Hier treffen modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität aufeinander – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 13,29 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 5,35 m² und eine praktische Diele mit ca. 3,81 m², die einen einladenden Empfangsbereich schafft.
Die hochwertige Neubauausführung, die offene Raumgestaltung und der attraktive Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare sowie zu einer wertbeständigen Investition für Kapitalanleger. Hier treffen modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität aufeinander – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
sonstige Angaben
Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg:
Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr
oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr
oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sonstiges
WOHNEN FÜR DAS LEBEN VON MORGEN:
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- Grundrisse von ca. 32-94 m² Wohnfläche
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