Wohnungen zum Kauf69251 Gaiberg
Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - direkt am Wald
Objekt-ID: GYHTALSS / Anbieter-Objekt-ID: 220965
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 108 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 4,5
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- 4.748 m²
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 612,98 €
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis / qm
- 1.657,41 €
- Mieteinnahmen ist
- 9.600 €
Zustand
- Baujahr
- 1974
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- ja
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel / Sat-TV
- ja
- unterkellert
- JA
Energieausweis
sehr effizientnicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Art
- Verbrauch
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2029-03-25
- Primär-Energieträger
- BLOCK
- Energieverbrauchkennwert
- 96.00
Objekt-Titel
Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick - direkt am Wald
Lage-Beschreibung
Wohnanlage direkt am Waldrand.
Objektbeschreibung
Auf weitläufigen 108 m² Wohnfläche finden Sie hier ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafräume, eine Küche mit danebenliegendem Esszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einer größeren Wohnanlage aus dem Jahre 1974. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich direkt vor Ihre Wohnungstür. Den überdachten Balkon mit Blick auf Wiese und Wald erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Hier finden Sie auch einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterservice. Die Immobilie grenzt direkt an den Wald, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Fahrradtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist ab 30.09.2026 für eine Kaltmiete von 800 Euro vermietet (bisherige Kaltmiete 700 Euro). Die Kündigungszeit bei Eigenbedarf beträgt neun Monate.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterservice. Die Immobilie grenzt direkt an den Wald, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Fahrradtouren einlädt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist ab 30.09.2026 für eine Kaltmiete von 800 Euro vermietet (bisherige Kaltmiete 700 Euro). Die Kündigungszeit bei Eigenbedarf beträgt neun Monate.
sonstige Angaben
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.
Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
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